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搶先入住河岸第一排鴻華天滙高樓3房車 三蘆電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5380 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
環河北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻華天滙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.989 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.683 坪
- 附屬建物面積：5.354 坪
- 共同使用：32.952 坪
- 車位坪數：12.19 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 21樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算寬裕、重視居住品質與河景資源的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其核心賣點在於「全新屋況」搭配「河岸第一排高樓層視野」，且包含車位，在同等價位中難以找到更具備條件的標的。三衛空間設計方正且通風良好，非常適合重視隱私與生活舒適度的家庭。
然而，主要考量點在於總價與單價均處於市場高段，且位於主要道路旁，需實際確認噪音狀況是否可接受。若您能接受高單價以換取新穎設施與景觀價值，且預算充裕，此物件非常值得列入優先看房清單。建議務必親自至 19 樓實地體驗採光與噪音影響，並確認實際室內坪數與管理費用，再進行決策。
問與答
三蘆電梯大樓
三蘆電梯大樓
雷淞裕(仲介，收取服務費)
暱稱：雷淞裕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-321253
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經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第459817號
三蘆電梯大樓 雷淞裕 0984321253
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